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マンション・リノベーション 左官(珪藻土塗)下地処理・下塗り工事

このリフォームでは壁・天井の大半を、既存のビニールクロスの上にも塗れる珪藻土(四国化成工業「けいそうリフォーム」)で仕上げるのだが、珪藻土を塗る下地が既存ビニールクロスや新設の石膏ボード、既存コンクリート躯体部分と様々であり、またその異なる下地が連続していたりで、その下地や状態に合わせての処理がかなり手間のかかる作業となったようだ。
綺麗に仕上るのにこのような大変な作業があることを忘れてはならないと思っている。


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LDKの天井・梁部分。
白く見える部分が既存ビニールクロス、梁のグレー部分がコンクリート躯体部分、天井右側のグレー部分は既存化粧石膏ボードを剥がした跡の凹凸をなくす為に塗られたモルタル。

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上記のモルタル塗り天井部分。
躯体に直張りされた化粧石膏ボードを剥がした接着材等の跡は、上階への振動や騒音の影響に配慮して機械は使用せず手作業で丁寧に取り除いた後、珪藻土の仕上りに支障がないように、連続する既存ビニールクロスと段差が生じないように、モルタルを薄く塗り平らにする。

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既存ビニールクロス下地の継ぎ目を処理した天井部分。
左側の梁型部分は新設石膏ボードに珪藻土の下塗りが終了したところである。


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天井のコンクリート躯体モルタル補修と既存ビニールクロスの境部分。
ビニールクロスにモルタルを撫で付けるようにして下地の段差を消していく。


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右側が梁下の既存ビニールクロス部分、左側が新設石膏ボードで継ぎ目を寒冷紗、パテ処理後に珪藻土の下塗りをした部分。

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寝室の収納廻り。珪藻土の下塗りが終了。

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寝室の珪藻土下塗りの状態。
壁・天井は既存ビニールクロスの上に、梁型は新設石膏ボードの上に、天井の段差部分は断熱材の上に、それぞれに合わせた下塗りを行っている。

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壁・天井とも新設石膏ボード下地の珪藻土下塗り終了状態。

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LDKコーナーにあるカウンター一枚だけのPCコーナー。既存ビニールクロスに珪藻土の下塗りが終了した状態。

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洗面室も新設石膏ボードに珪藻土の下塗りが終了。

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居間のTV置台家具部分。
壁は既存ビニールクロスの端部を珪藻土を塗る為に下地処理をしている。 家具は塗装が終了し、可動棚が入り建具の取付を残すだけとなる。

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既存パイプシャフトを利用した家具風壁。窪みには棚が入り飾り棚になる。
仕上げはナラ化粧合板で裏側はキッチンのコンロ部分でレンジフードがある。

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キッチンの収納部分にはローラーバスケット(ekrea)が取り付けられた。スムーズに動く。

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玄関クツ入。塗装が終了し可動棚が入り、建具の取付けを残すだけとなる。

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