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マンション・リノベーション 着工

築23年経過した鉄筋コンクリート造マンションのスケルトンリフォーム工事が始まる。
子供が独立し、団塊世代のご夫婦のこれからの生活に合せた住まいへのリフォームである。
着工前には、マンション管理組合に工事内容図面や書類を提出し、管理組合の規定に合った工事内容か承認を得ることになる。
規定には、躯体には釘、ビス等による固定が出来ないことや、工事時間、曜日の制限、上下左右の隣接居住者や共用部分への配慮等があり、それらを厳守した上での工事となり、思った以上に大変である。

8月に入ってからの解体工事になり、暑い中工事中は窓を閉めた状態での手作業で進められ10日間程で無事終了する。御苦労さまでした。!

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バルコニー側、2室に仕切られていた壁を撤去した状態

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キッチンとの境壁を撤去した状態、大型扇風機が活躍?
暖まった空気が循環しているだけである。

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南側~北側が繋がり一つの広い空間となる。(84㎡)

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既存図面に表記はあるが、解体して初めてわかる設備・電気関係の状態。

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既存の設備配管の状態が想定範囲内で、大きな設計変更をする必要がなくホットする。

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